大家さんになろう!(投資物件)

新潟市中央区関屋新町通1丁目

|物件管理ID[ ]|新潟市|アパート1棟/投資物件|

総額 2,800万円

[坪単価:万円]
[お問い合わせ]

関屋新町通1丁目のかわいいアパートです。

 

今の持ち主さんの手入れがとても良く、今のところは次の持ち主さんは修繕などの経費もかからず、そのまま大家さんになれます。

昨年外壁や各部屋のドア、階段なども塗り替えました。

 

 

← 103号はこんな感じです

(上の写真は101号の写真です)

 

 

現在満室です。

 

近くにはスーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニが徒歩圏内にあり便利な場所です。

なので、土地の評価も高く、前面道路も7.2mありますので、資産価値もある所だと思います。

JR白山駅にも徒歩11分で行けますし、バス停も近くにありますので車がなくて大丈夫!

(3台分、駐車場はありますけど…)

 

(取引態様 媒介)

 

面    積 公簿 173.55 ㎡ (52.50坪)
実測 173.49 ㎡ (52.48坪)
地 目 宅地
間 口 9.09 m
奥 行 19.09 m
道 路 北東側 約 7.2 m
建物種別 共同住宅 (1K(6帖):6戸)
構 造 木造スレート葺2階建
延床面積 128.26㎡(38.8坪)
築年数 昭和63年3月25日新築
用途地域 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容  積  率 200%
電 気 東北電力
ガ ス 都市ガス(北陸ガス)
水    道 公営水道
雑排水・汚水 公共下水(合流式)
※ 現在満室 駐車場3台分
賃料収入 234,000円/月   町内会費400円別途徴収
表面利回り 年10.02%

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