田舎でプチカフェを始めたい方へ(解体更地渡し)

南蒲原郡田上町吉田新田甲

|物件管理ID[ ]|新潟市外|土地|

総額 328万円

[坪単価:6.0万円]
[お問い合わせ]

新潟、三条、長岡などの市街地から1時間圏内のアクセスが可能となる田上町は、

最近道の駅ができたり、おしゃれなカフェがオープンするなど、

マイクロツーリズムが体現できる自然豊かな田舎として人知れず脚光を浴びています。

 

 

加茂市との境にあるこの土地は国道403号に面しているので

人目につきやすく、信越本線からもよく見える場所なので注目を集めるかも。

 

 

田舎が好きで山歩きや温泉も楽しみながら、

低予算でカフェを始めてみたい方、

一考の余地ありです!

 

小学校、中学校はなんと!スクールバスで送迎してくれるので

店舗兼住居にしてもいいかもしれませんね。

 

まずはちょっと現地に足を運んでイメージしてみてください(*^-^*)

 

★現状は古家が建ってますが、傷みがあるのでリノベーションは難しそう。
更地渡しにしますのでお好きな建物をお建て下さい。

 

(取引態様 媒介)

 

面    積 公簿  180.69 ㎡ ( 約54.66 坪 )
実測
地  目 宅地
間  口 約 15 m
奥  行 約 11.7 m
用途地域 第一種住居地域(非線引き地域)
建ぺい率 60%
容  積  率 200%
そ の 他
電  気 東北電力
ガ  ス 都市ガス
水  道 公営水道
雑排水・汚水 公共下水
小  学  校 羽生田小学校
中  学  校 田上中学校
・建築基準法第22条 規制あり
・道路斜線制限  ・隣地斜線制限
・日影規制

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